Chủ tịch Thừa Thiên-Huế chỉ đạo xử phạt quảng cáo bán condotel kiểu lừa gạt

Ngày 1/10, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết cơ quan này vừa có văn bản yêu cầu dừng ngay việc quảng bá, nhận đặt chỗ, rao bán, giao dịch các sản phẩm căn hộ khách sạn của Công ty Cổ phần Apec Land Huế trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Phối cảnh Dự án Căn hộ Apec Mandala Wyndham Huế khi hoàn thiện, đang quảng cáo là sản phẩm hấp dẫn trên thị trường bất động sản hiện nay.

Theo văn bản của Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế gửi Công ty Cổ phần Apec Land Huế, qua các phương tiện thông tin đại chúng và mạng xã hội, Ban Quản lý được biết, vào ngày 15/9/2019 nhiều đơn vị môi giới bất động sản đã tiến hành nhận đặt chỗ và mở bán các sản phẩm Dự án Condotel Apec Huế, căn hộ khách sạn 5 sao Apec Mandala Wyndham Huế tại khu đất có ký hiệu DV1 thuộc Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương (xã Thủy Vân, thị xã Hương Thủy). Trong khi đó, phương án đầu tư theo hình thức condotel tại khu đất DV1 do Công ty Cổ phần Apec Land Huế đề xuất không được cơ quan chuyên môn chấp thuận.

Cụ thể, tại công văn số 2253/SXD-QHKT ngày 5/9/2019 của Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên- Huế về việc góp ý phương án kiến trúc và quy hoạch tổng mặt bằng công trình Tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn cao cấp Apec Mandala Windham Huế tại lô DV1, Sở xây dựng đã khẳng định: “Khu đất có chức năng sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ, do đó đề nghị chủ đầu tư không tổ chức hình thức căn hộ khách sạn tại công trình này".

Tại khu đất này không được xây dựng các hình thức căn hộ khách sạn.

Mặt khác, theo Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên – Huế, ngoài lý do trên, hiện dự án chưa đáp ứng điều kiện bán được quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014.

Theo Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên- Huế, để tránh tình trạng cố ý tung thông tin sai lệch về dự án gây ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng, Ban Quản lý đề nghị Công ty Cổ phần Apec Land Huế kiểm tra các thông tin trên, đồng thời, thông báo rộng rãi cho khách hàng được biết thông tin chính xác về dự án. Công ty này cũng được đề nghị phải có văn bản giải trình cho Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh và Sở Xây dựng về tình trạng trên.

Ngoài ra, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế còn đề nghị Công ty Cổ phần Apec Land Huế làm việc với các đơn vị môi giới bất động sản dừng ngay việc quảng bá, nhận đặt chỗ, rao bán, giao dịch các sản phẩm căn hộ khách sạn trên các phương tiện thông tin đại chúng.

Công ty Cổ phần Apec Land Huế vẫn quảng cáo, rao bán các căn hộ khách sạn khi chưa được Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế chấp nhận.

Ngay sau khi nhận được báo cáo về vụ việc, ông Phan Ngọc Thọ - Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên- Huế đã chỉ đạo cho Sở Thông tin và Truyền thông kiểm tra các nội dung thông tin, nội dung phản ánh của Ban Quản lý Khu vực đô thị để xử phạt vi phạm hành chính về quảng cáo và báo cáo UBND tỉnh kết quả đã thực hiện.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế giao Ban Quản lý Khu vực đô thị tỉnh Thừa Thiên - Huế, rà soát nội dung bản vẽ để đảm bảo phù hợp với nội dung quy hoạch, tham mưu UBND tỉnh sự phù hợp của các chỉ tiêu quy hoạch đối với khu vực nêu trên. Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế lưu ý thêm, không tổ chức hình thức căn hộ khách sạn và cân nhắc kỹ phương án kiến trúc trên cơ sở chỉ tiêu quy hoạch để đảm bảo phù hợp phù hợp với vị trí.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế chỉ đạo xử phạt vi phạm hành chính về quảng cáo bán căn hộ khách sạn theo kiểu lừa gạt khách hàng của công ty Apec Land Huế.

Ông Nguyễn Văn Cường - người đân sinh sống tại TP Huế cho hay, sau khi tìm hiểu về Dự án căn hộ Apec Mandala Wyndham Huế và được nhân viên tư vấn, tôi dự kiến đầu tư vài căn hộ kiếm thêm lợi nhuận. Thế nhưng, sau khi nhận được thông tin về dự án đã sai phạm khi xây dựng căn hộ khách sạn 5 sao tại khu đất trên, nhưng nhà đầu tư vẫn quảng bá, rao bán, tôi cảm thấy hoang mang và đã cân nhắc lại việc đầu tư.

Được biết, căn hộ condotel hay còn gọi là căn hộ khách sạn đang là sản phẩm hấp dẫn trên thị trường bất động sản hiện nay. Với kỳ vọng vừa có thể ở, vừa cho thuê với giá cao, không ít người dân đã tìm hiểu sản phẩm condotel của Công ty Cổ phần Apec Land Huế khi sản phẩm này được rao bán trên mạng, dù cơ quan chức năng không cho doanh nghiệp này tổ chức hình thức căn hộ khách sạn.