 |
Sốt đất ở khu vực Bắc Vân Phong năm 2018
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ra thông báo giải quyết vướng mắc về thủ tục mua bán đất đai tại huyện Vạn Ninh, Bắc Vân Phong. Theo đó, sẽ chấm dứt hiệu lực Văn bản số 4391 được ban hành ngày 9/5/2018 của UBND tỉnh về tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn huyện Vạn Ninh đề cập nội dung dừng xử lý hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển nhượng đất…
Tỉnh Khánh Hòa giao UBND huyện Vạn Ninh và Ban quản lý khu kinh tế Vân Phong giải quyết các hồ sơ đất đai trên địa bàn huyện theo đúng trình tự pháp luật.
Quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng đặc khu Bắc Vân Phong chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Nhưng thời gian qua Bắc Vân Phong trở thành điểm nóng đầu cơ, thổi giá đất rất phức tạp, tạo nên cơn sốt đất ảo. Theo khảo sát hồi năm ngoái, tại khu vực Bắc Vân Phong, tính đến tháng 2/2018 chỉ có 2 sàn giao dịch có đăng ky hoạt động, nhưng sau đó tăng nhanh chóng lên gần 50 sàn cùng hàng trăm cò đất từ khắp nơi đổ về. Nhiều sàn gần như “bất động”, chỉ thuê một căn nhà, trưng biển. Các cò đất quảng cáo thông tin mơ hồ về đặc khu, hứa chạy dự án du lịch cho đối tác để làm dự án du lịch… khiến tình hình mua bán đất trở nên phức tạp.
Do đó, tỉnh Khánh Hoà đã có văn bản hành chính yêu cầu tạm dừng tất cả giao dịch liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển nhượng. Lệnh cấm tạm thời này đã khiến con cơn sốt đất tại đây hạ nhiệt, các sàn giao dịch rút chạy, nhà đầu tư rút lui…
Đến tháng 9/2018, UBND huyện Vạn Ninh đã có công văn đề nghị UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa cho phép huyện tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa theo các quy định của Luật Đất đai.
UBND huyện Vạn Ninh cũng cho biết nhiều hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện nộp, đề nghị giải quyết nhưng huyện không thể tiếp nhận do “lệnh cấm” chuyển nhượng của tỉnh Khánh Hòa.
Hải Nam
