Bóng dáng An Thịnh Group tại dự án 'đắp chiếu' 8 năm
Ngày 15/6/2020, UBND tỉnh Hòa Bình đã có Quyết định số 1327/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình do Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình mời thầu.
Theo đó, Liên danh CTCP đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng và CTCP phát triển đô thị An Thịnh đã trở thành chủ đầu tư của dự án.
Trước đó, dự án này do CTCP Đầu tư Reenco Sông Hồng (trực thuộc Tổng CTCP Sông Hồng) quy hoạch và CTCP Đầu tư Reenco Hòa Bình (Reenco Hòa Bình) trực tiếp triển khai.
Dự án dự kiến thực hiện từ quý 3/2012 và sẽ được nghiệm thu, đưa vào hoạt động từ năm 2015. Tuy nhiên, việc triển khai dự án bị đình trệ suốt nhiều năm. Sau 8 năm “đắp chiếu”, đến tháng 7/2019, dự án bị buộc thu hồi đất theo Nghị quyết số 151/NQ-HĐND để tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư theo quy định.
Tuy nhiên, sau khi tổ chức lựa chọn lại nhà đầu tư, cả 3 doanh nghiệp trong liên danh trúng thầu dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (tỉnh Hòa Bình) đều quy về một mối và có liên quan mật thiết đến An Thịnh Group và nữ doanh nhân bất động sản Nguyễn Thị Thanh Hương. Dư luận xôn xao câu chuyện bình mới rượu cũ, với việc từng bị “đắp chiếu” nhiều năm, liệu lần này dự án có thể cán đích hay lại nằm “đắp chiếu” như “vết xe đổ” năm xưa?
Theo TS Đặng Đình Đào, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Phát triển, đối với chủ đầu tư yếu kém về năng lực, từng để dự án bị chậm tiến độ nhiều năm cần kiến nghị không cho tham gia thực hiện các dự án mới. Chỉ có như vậy, các chủ đầu tư mới biết “sợ”, đồng thời có trách nhiệm hơn trong việc thực hiện dự án, tránh làm lãng phí tài nguyên đất đai, nhất là trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng bị thu hẹp.
Theo tìm hiểu, CTCP đầu tư Reenco Hòa Bình thành lập vào ngày 29/6/2010, người đại diện pháp luật là Nguyễn Thị Thanh Hương (SN 1981) và Vũ Hoàng Phương. Công ty đóng tại tiểu khu 4, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê...
Doanh nghiệp tiếp theo trong liên danh này là Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng, thành lập vào ngày 12/07/2000, người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Thanh Hương, có địa chỉ trụ sở chính tại số 231 phố Chùa Thông, phường Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, Hà Nội.
Doanh nghiệp còn lại là CTCP phát triển đô thị An Thịnh hoạt động vào năm 2011, do bà Nguyễn Thị Thanh Thảo (SN 1983) làm người đại diện. Doanh nghiệp này có địa chỉ tại 112 B4, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội.
Trong đó, CTCP phát triển đô thị An Thịnh và Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng đều là công ty thành viên của CTCP Tập đoàn An Thịnh (An Thịnh Group). An Thịnh Group do bà Nguyễn Thị Thanh Hương làm người đại diện pháp luật. Địa chỉ trụ sở tại số 35B Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội.
Hiện, Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (Reenco Hòa Bình) cũng được giới thiệu với tên chủ đầu tư là An Thịnh Group. Như vậy, cả 3 doanh nghiệp trong liên danh đều có quan hệ mật thiết với bà Nguyễn Thị Thanh Hương và An Thịnh Group.
Quyết định xử phạt 75 triệu đồng gọi tên 'nữ tướng' An Thịnh Group
An Thịnh Group đang nổi lên là một "tay chơi" địa ốc giàu tham vọng khi sở hữu loạt dự án đình đám tại tỉnh Hoà Bình và Tp.Hà Nội như: Dự án Khu đô thị sinh thái và Dịch vụ Cửu Long có quy mô 60 ha, toạ lạc tại các xã Nhuận Trạch, xã Cư Yên và xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình; Dự án Khu đô thị Phú Cát City thuộc xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất, TP.Hà Nội); Dự án chung cư The Legacy 106 Nguỵ Như Kon Tum (quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội); Dự án Legacy Hill tại huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình; The Spring Town tại khu vực thị trấn Xuân Mai, TP.Hà Nội, 35B Nguyễn Huy Tưởng tại quận Thanh Xuân, TP.Hà Nội… Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, các dự án trên vướng phải không ít lùm xùm.
Đơn cử như tại dự án Khu đô thị Phú Cát City do Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng (thành viên của An Thịnh Group) làm chủ đầu tư bị chậm tiến độ hàng chục năm.
Đến nay, dự án vẫn chưa thể về đích. Mới đây, UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận gia hạn thời gian sử dụng đất 24 tháng đối với 8.689 m2 đất xây nhà ở cao tầng, hỗn hợp. Tuy nhiên, động thái này khiến nhiều người cho rằng chủ đầu tư đang ôm đất chờ thời cơ, do vị trí dự án quá xa trung tâm, đi lại không thuận tiện.
Hay tại dự án Legacy Hill (huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình), dù chưa có văn bản của Sở Xây dựng Hoà Bình cho phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng dự án lại được quảng cáo là pháp lý đầy đủ, đảm bảo tiến độ.
Với vai trò là Chủ tịch HĐQT An Thịnh Group, nữ doanh nhân Nguyễn Thị Thanh Hương còn đứng tên, góp vốn nhiều pháp nhân khác trong hệ sinh thái liên quan đến An Thịnh Group.
Theo tìm hiểu, An Thịnh Group tiền thân là CTCP Đầu tư Tập đoàn An Thịnh (An Thịnh Group Invest) được thành lập từ tháng 9/2018. Cổ đông sáng lập bao gồm An Thịnh Urban sở hữu 60%, bà Nguyễn Thị Thanh Hương và bà Nguyễn Thị Thu Thuỷ mỗi người nắm giữ 20% vốn điều lệ.
Tại Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng, An Thịnh Group và bà Nguyễn Thị Thanh Hương nắm cổ phần chi phối. Ngoài ra, bà Nguyễn Thị Thanh Hương cũng là Chủ tịch HĐQT của CTCP đầu tư Reenco Hoà Bình - Thành viên của An Thịnh Group.
Bên cạnh đó, bà Nguyễn Thị Thanh Hương còn đại diện các doanh nghiệp gồm CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 và Công ty TNHH An Thịnh Homes. Tuy nhiên, dự án do các doanh nghiệp này triển khai cũng để xảy ra vi phạm.
Mới đây, Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 đã bị UBND quận Thanh Xuân ra Quyết định 2381/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng số tiền 75 triệu đồng. Quyết định này được giao cho bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41.
Theo đó, dự án “Khu chung cư để bán và văn phòng làm việc cho thuê” do chủ đầu tư là Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 và Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11-Bộ Quốc phòng) đã có hành vi bàn giao, đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định.
Quận Thanh Xuân yêu cầu Công ty CP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 41 - Đại diện cho Liên danh phải nộp phạt đầy đủ và trong thời hạn 15 ngày phải có văn bản đề nghị cơ quan có thẩm quyền kiểm tra theo quy định tại điểm e, khoản 6, Điều 17 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.
